婚姻走到了尽头，就要最大限度地保护自己的权益，怎么离婚或者怎么写《离婚协议》才能让自己不吃亏呢？

一、房产

房产是每家的重点，如果房在一个人名下，这套房子归谁？那得到房子的一方就要给另一方补偿；如果房子在两个人的名下，建议您卖了分钱，再用分得的钱去购房。因为有贷款不能过户的情况下，隐患很大，对方在贷款还清之后不配合过户的情况现实生活中屡屡发生。

二、补偿款

一般可能涉及共同财产补偿款、经济补偿款、家务补偿款或者其他补偿款、过错赔偿金等，在对方不能全款支付的情况下，一定要写清楚分期的具体时间，以便于之后如若对方不及时支付可以直接起诉维权。

三、孩子抚养权及探视权

不管是否要孩子的抚养权，均要写清楚抚养费给还是不给，给的话多少一个月，每月几号支付于哪张银行卡；没有抚养权的要写清楚每月探视几次、能否带走过夜。明确这些是为了防止有抚养权一方不给看。

四、债务

虽然对于债务的约定只是内部效力，对外无效，但是有债务一定要写清楚多少以及怎么分担偿还；没有债务的话一定也要写明无共同债务，各自名下如有自己债务的话由自己偿还。